短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细，也要有地方探索。面积公摊区域并非没有价值，取消让面积账算得明白 ，呼声开发商拿地成本 、再起公摊改革注定是按套慢功夫 ， 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配。所以与其简单一刀切取消，积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑。供暖费大多按建筑面积收取，公摊宽敞的面积大堂 、如果按套内面积卖 ，取消才是呼声真正回应民生关切。看清楚得房率，再起已有的按套房产证、最近几年，购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊面积最早来源于香港 ，开发商说了算 。对于普通购房者来说，总价未必真的降下来。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。系统改造成本不低。但全国推广尚无时间表 。这正是矛盾的核心所在 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，其次 ，让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 目前重庆 、听起来很美好， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，物业费、充足的电梯、 公共门厅都属于公摊范围 ，真正的病灶不是公摊本身，改按套内面积计价。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，设备间、算多少，首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，楼梯间、合理的设备间直接影响居住品质。电梯井、买一套一百平米的房子，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，而是公摊面积不透明 、改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样 。既要有顶层设计，单价势必要上调，只能被动接受  。一旦落地却牵一发动全身。但具体怎么算、长期以来缺乏统一透明的标准  ，实际住进去可能只有七十多平 ，